Ketika ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi beberapa kuesioner mengucapkan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum mempunyai tempat tinggal/rumah. Kondisi inilah yang patut Anda manfaatkan sebagai peluang bisnis, dan peluang paling realistis yang dapat Anda manfaatkan adalah menjalankan jual beli rumah. Selain itu, Anda juga dapat memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Sesudah sepatutnya Anda observasi jikalau menjadi makelar merupakan mencari sasaran konsumen, yang membutuhkan niat dan waktu yang tidak terbatas.
Tips Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi alternatif paling tepat bagi para investor untuk menjaga investasinya konsisten menguntungkan, namun tidak banyak para pemodal yang sering merasa harga properti yang dia beli tidak pantas ekspektasi dalam return on investment. Sebagian developer tak jarang asal membuat rumah tanpa memikirkan investasi apa yang dapat di raih setelahnya.
Dalam pameran seringkali kita melihat display produk produk yang menarik, malah kadang-kadang ada juga yang menggunakan jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda saat launching.
Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land memberi tahu, “Kita semua pasti telah mengenal pentingnya produk properti bagus rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya diwujudkan sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh berbagai kalangan sebagai salah satu sistem terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, karena investasi properti dievaluasi lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding tipe investasi lainnya. Untuk mendapatkan nilai investasi yang menjanjikan tentu ada sebagian elemen penting yang patut diamati dalam berinvestasi di properti. Ada tiga kiat penting dalam berinvestasi di properti:
Momentum
Semenjak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan mengaplikasikan BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah ketimbang BI Rate. Selain itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membuat orang-orang yang menaruh kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa seharusnya membayar denda besar. Situasi inilah yang disebut Momentum, yang berhubungan erat dengan kemampuan kita membaca keadaan.
Manajemen
Manajemen berkaitan dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai investor atau konsumen, kita mesti jeli memilih pengembang yang terpercaya dan memiliki rekam jejak yang bagus, supaya tidak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tidak berpengalaman.
Lokasi
Lokasi menjadi hal yang seharusnya dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan wilayah di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan rencana pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini tak jarang kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas awam menjadi potensi berkembanganya poin untuk investasi.
Dengan berinvestasi properti 3 kiat penting ini perlu terus dipandang sebelum berinvestasi. Momentum yang pas untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti tersebut, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang baik.
Sepatutnya Setelah Situasi dilihat dalam Bisnis Properti Perumahan
Dalam melaksanakan bisnis ragam ini hal yang Anda butuhkan yakni kemampuan berdiplomasi dan juga kemauan bekerja keras yang tinggi. Langkah pertama yang semestinya Anda lakukan merupakan mencari rumah yang akan dipasarkan. Model mendapatkan rumah yang akan dijual berikutnya tugas Anda merupakan mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dipasarkan Anda bisa melakukannya dengan sistem mencari iklan di media baik yang online atau offline. Atau Anda juga bisa segera mendatangi kantor developer.
fasilitas yang disupport developer atau pengembang
Nah supaya Anda menerima untung yang besar dalam bisnis ini karenanya cari properti yang ada artikelnya seperti ini: dijual seniali BJOP, atau dapat juga dijual seketika/pesat, dapat juga properti usang atau properti ingin dilelang. Properti-properti tipe hal yang demikian tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan keadaan seperti di atas hal yang demikian kecuali akan menguntungkan juga Anda akan lebih gampang dalam berdiplomasi dengan si pemilik rumah hal yang demikian. Keadaan properti yang telah tidak seperti autentik dan/atau kebutuhan si pemilik properti akan dana penjualan mesti trampil Anda manfaatkan untuk berdiplomasi, dengan tetap menguntungkan seluruh pihak.
Seandainya produk berkaitan
Model Anda mendapatkan properti hal yang demikian, maka langkah berikutnya merupakan Anda mencari pembeli. Banyak sistem yang bisa Anda lakukan untuk mengiklankan properti hal yang demikian, seperti media cetak dan iklan free di dunia maya. Anda mempunyai dana berlebih dan berkeinginan menaikkan harga properti hal yang demikian, perbaikilah properti tersebut hingga mendekati kondisi aslinya. Ada juga alternatif lain kecuali menjual properti hal yang demikian dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan tapi, tentu Anda wajib menetapkan lokasi properti tersebut apakah pas, dan Anda juga sepatutnya mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti tersebut supaya tidak rusak selama digunakan oleh orang yang menyewa.
Adapun kendala dari bisnis macam ini terletak pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan. Anda tak perlu kuatir, sebab seluruh akan terasa mudah bila Anda menjalankannya dengan serius. Jalinlah relasi dengan beraneka pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia digital kini ini Anda memiliki banyak pilihan, contohnya seperti yang disebutkan di atas.
Itulah sebagian hal yang semestinya Anda ketahui mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal tersebut bisa menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan tapi, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan yakni niat dan kerja keras.
Baca Artikel Terkait Tentang Kw All Property